VILLA À VENDRE À ORAN

Description

Super occasion pour avoir un bon logement et un niveau de confort inhumain. Lisait bien tout en bas ! 🏡 VILLA À VENDRE À ORAN – SIDI CHAHMI ✨ Une belle opportunité immobilière à Hassi Labiod Vous recherchez une villa spacieuse, habitable et bien située dans la région d’Oran ? Découvrez cette villa de 300 m² située à Hassi Labiod, lotissement 105, commune de Sidi Chahmi, Oran. Cette propriété offre de beaux espaces, une construction R+1, deux façades ainsi que plusieurs équipements destinés au confort quotidien. Elle peut convenir aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement immobilier. 📍 LOCALISATION Wilaya : Oran Commune : Sidi Chahmi Quartier / secteur : Hassi Labiod Adresse indiquée dans l'annonce : Lotissement 105 Situation : Oran, Algérie La villa se trouve dans le secteur de Hassi Labiod à Sidi Chahmi, dans la wilaya d'Oran. 🏠 INFORMATIONS GÉNÉRALES Type de bien : Villa Statut : 🏷️ À vendre Superficie du terrain : 300 m² Superficie indiquée : 300 m² Construction : R+1 Nombre de niveaux : 2 niveaux Nombre de pièces indiqué dans l'annonce : 7 Nombre de chambres : 4 Nombre de façades : 2 État : Habitable 🛏️ ESPACES INTÉRIEURS La villa comprend notamment : 🛌 4 chambres La propriété dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Les chambres peuvent également être aménagées selon les besoins du futur propriétaire : chambres d'enfants, chambre parentale, bureau ou espace personnel. 🛋️ Grand salon La villa possède un grand salon, offrant un espace de vie convivial pour recevoir la famille et les invités. 🍳 Cuisine La propriété comprend une cuisine. 🛁 Salle de bain La villa dispose de 1 salle de bain. 🚽 Sanitaires La propriété comprend également 2 WC. 🚗 GARAGE L'un des grands atouts de cette villa est son grand garage. 🚘 Capacité annoncée : jusqu'à 3 voitures Le garage est équipé d'une porte électrique, ce qui apporte davantage de confort et de praticité au quotidien. Il peut également offrir un espace supplémentaire pour le rangement ou l'organisation de différents équipements. 💧 EAU ET RÉSERVES La villa bénéficie de plusieurs équipements liés à l'approvisionnement en eau : 💧 Eau disponible 🕳️ Puits 💦 Citerne / réservoir d'eau La présence d'un puits et d'une réserve d'eau constitue un avantage pratique pour une maison familiale. 🔥 CHAUFFAGE ET ÉNERGIE La propriété dispose également de plusieurs commodités : ⚡ Électricité 🔥 Gaz 🌡️ Chauffage 💧 Eau chaude Ces équipements permettent à la villa d'être adaptée à une occupation quotidienne. 🪟 MENUISERIES Les fenêtres de la villa sont indiquées comme étant en PVC. Ce type de menuiserie apporte notamment une bonne praticité pour l'entretien et l'isolation. 🏗️ CONSTRUCTION La villa est construite en R+1, c'est-à-dire : Rez-de-chaussée + 1 étage. Avec une superficie de 300 m², la propriété offre une surface importante permettant de profiter de différents espaces de vie. La villa possède également deux façades, ce qui constitue un avantage intéressant pour la luminosité, l'accès et l'aménagement de la propriété. 📄 DOCUMENTS Plusieurs documents sont mentionnés dans l'annonce : 📑 Acte notarié 📕 Livret foncier 🏗️ Permis de construire 📄 Décision 📃 Acte sous seing privé ⚠️ Les documents doivent naturellement être vérifiés par l'acheteur et/ou le notaire avant toute transaction. 💰 PRIX DE VENTE 3 000 000 000 DA 💵 Prix : 3 milliards de dinars algériens 🔄 Prix négociable Le prix indiqué dans l'annonce est donc de 3 000 000 000 DA, avec possibilité de négociation selon les conditions de la vente. ⭐ LES POINTS FORTS DE LA VILLA ✅ Superficie de 300 m² ✅ Villa R+1 ✅ 4 chambres ✅ Grand salon ✅ 1 cuisine ✅ 1 salle de bain ✅ 2 WC ✅ Garage pour jusqu'à 3 voitures ✅ Garage avec porte électrique ✅ 2 façades ✅ Puits ✅ Citerne / réservoir d'eau ✅ Eau disponible ✅ Électricité ✅ Gaz ✅ Eau chaude ✅ Chauffage ✅ Fenêtres en PVC ✅ Villa habitable ✅ Acte notarié mentionné ✅ Livret foncier mentionné ✅ Permis de construire mentionné ✅ Située à Hassi Labiod, Sidi Chahmi, Oran 🏡 POURQUOI CHOISIR CETTE VILLA ? Cette propriété représente une opportunité intéressante pour les personnes souhaitant acquérir une villa familiale spacieuse dans la région d'Oran. Avec ses 300 m², ses 4 chambres, son grand salon, son garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et ses différents équipements, elle offre une combinaison intéressante entre espace, confort et fonctionnalité. La présence d'un puits, d'une citerne, du gaz, de l'électricité, du chauffage et de l'eau chaude constitue également un ensemble de commodités appréciables pour une habitation quotidienne. Son emplacement à Hassi Labiod, dans la commune de Sidi Chahmi, permet de profiter de la proximité de la région d'Oran tout en étant installé dans un secteur résidentiel. 📞 CONTACT & VISITE Vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou organiser une visite ? 📍 Lieu : Hassi Labiod, lotissement 105, Sidi Chahmi – Oran 📞 Contactez le vendeur pour connaître les disponibilités et organiser une visite. 🏠 Une villa de 300 m², R+1, 4 chambres et garage 3 voitures : une opportunité à découvrir à Sidi Chahmi ! ℹ️ Informations importantes Les informations présentées ci-dessus sont basées sur les éléments indiqués dans l'annonce immobilière consultée. Les dimensions exactes, la disponibilité, le prix, les documents, l'état du bien et les autres caractéristiques doivent être confirmés directement auprès du vendeur avant toute transaction. Référence de l'annonce : 46027987

Localisation

Sidi Chami, Oran

Position indicative : seule la commune est publiée.